老山小輪車賽場雜草叢生，賽道基本被草叢覆蓋。

北京時(shí)間8月13日凌晨5時(shí)左右，由204片銅花瓣組成的主火炬臺(tái)上的奧運(yùn)圣火自下而上逐層熄滅。緊接著，在現(xiàn)場8萬多名觀眾的注目下，位于倫敦奧運(yùn)主場館中心的火炬臺(tái)邊，一只火鳳凰展翅飛翔。

奧運(yùn)會(huì)后，這座酷似“大碗”的奧運(yùn)主場館可能成為一個(gè)專業(yè)的足球場。據(jù)英國媒體報(bào)道，兩支英超球隊(duì)西漢姆聯(lián)隊(duì)和托特納姆熱刺隊(duì)在競爭著“倫敦碗”的使用權(quán)。

兩天前，在與“倫敦碗”直線距離8000多公里的北京奧運(yùn)會(huì)主體育場“鳥巢”內(nèi)，意甲球隊(duì)尤文圖斯和那不勒斯上演了一出實(shí)實(shí)在在的爭奪戰(zhàn)。2012年意大利超級杯，6粒進(jìn)球、兩張紅牌、6萬名球迷的呼喊，把“鳥巢”的激情再次點(diǎn)燃。

倫敦奧運(yùn)會(huì)的閉幕，意味著倫敦即將面臨它的第三個(gè)“后奧運(yùn)時(shí)期”。此時(shí)，北京剛剛經(jīng)歷了“后奧運(yùn)時(shí)期”的第一個(gè)4年。

作為第29屆奧運(yùn)會(huì)的舉辦地，北京共建有31個(gè)奧運(yùn)場館，其中12個(gè)新建場館，11個(gè)改建場館和8個(gè)臨建場館。今年3月底，路透社記者大衛(wèi)·格雷（David Gray）走訪了其中多個(gè)場館，拍攝了一組北京奧運(yùn)場館現(xiàn)狀的圖片。

小輪車賽場內(nèi)雜草叢生、皮劃艇賽道中看不到一滴水，沙灘排球館墻紙大面積脫落……這組圖片讓一些網(wǎng)友感慨，曾經(jīng)投入巨資的場館卻閑置了，真浪費(fèi)。

但，果真如此嗎？北京奧運(yùn)場館的現(xiàn)狀如何，已有三屆奧運(yùn)會(huì)主辦經(jīng)驗(yàn)的倫敦又會(huì)如何對待場館這一最大的物質(zhì)遺產(chǎn)？帶著這些疑問，筆者展開了走訪調(diào)查。

“后奧運(yùn)時(shí)期”的場館有熱有冷

8月12日11時(shí)，來自多倫多的華裔女孩凱瑟琳在鳥巢和水立方外拍照留念。她說，全家人在看了北京奧運(yùn)會(huì)開幕式后，“都被震撼了”。

筆者從北京奧林匹克公園安保人員處了解到，當(dāng)天進(jìn)入公園的游人數(shù)量超過兩萬，不少游人是沖著“鳥巢”和“水立方”去的。

“我在‘鳥巢’、‘水立方’外留影，主要是因?yàn)檫h(yuǎn)在多倫多的媽媽想來但沒有機(jī)會(huì)。我回去后可以把照片給她看。”凱瑟琳告訴筆者。然而，她對是否要買票進(jìn)“鳥巢”參觀猶豫不決。

與她情況類似的還有來自寧夏的一家人。20多歲的兒子覺得“鳥巢”內(nèi)“也就是運(yùn)動(dòng)設(shè)施，沒什么好看的”、“在外面把場館當(dāng)背景拍個(gè)照，就行了”。

從2008年9月29日起，北京奧林匹克公園內(nèi)的“鳥巢”、“水立方”等奧運(yùn)場館開始對游客開放。開放當(dāng)日，公園便迎來了15萬人次的游客量，超過故宮(微博)，成為國慶假期首日游客最多的地方。

然而，隨著奧運(yùn)會(huì)的腳步逐漸遠(yuǎn)離北京，奧運(yùn)場館的吸引力開始下滑，單純的參觀已無法滿足一部分游客的心理需求。參觀過“鳥巢”的李阿姨說，就是去看一下里面的座椅，“50元的門票，看比賽或演出還是挺值的，但僅僅用來看賽場、觀眾席，就過高了。”

盡管如此，奧林匹克公園還是因?yàn)閳@內(nèi)有“鳥巢”、“水立方”等著名場館而每天迎來相當(dāng)數(shù)量的游客。地理位置偏遠(yuǎn)、知名度較低的順義奧林匹克水上公園就沒有這么幸運(yùn)了。

位于北京東北郊區(qū)的順義奧林匹克水上公園，總建筑面積約3.2萬平方米。當(dāng)年，這里由順義區(qū)政府出資建設(shè)，作為奧運(yùn)會(huì)賽艇、皮劃艇等水上項(xiàng)目的比賽地。北京奧運(yùn)會(huì)后，水上公園對游客有償開放。

目前，該公園僅開設(shè)帆船俱樂部、滑水俱樂部和針對兒童戲水的“歡樂水世界”等少量項(xiàng)目。大衛(wèi)·格雷鏡頭下的賽艇碼頭附近草木枯黃，指示牌倒在地上，碼頭的木板破損嚴(yán)重。筆者在4個(gè)月后的走訪中也發(fā)現(xiàn)，盡管指示牌被重新樹立起來，但碼頭的木板依然沒能得到修復(fù)。曾經(jīng)作為動(dòng)水皮劃艇的賽道，因?yàn)橄蛏铣樗枰馁M(fèi)大量電力而閑置，干涸的賽道底部在烈日的照射下反射出刺眼的光。

行走在由大片水域和草地組成的水上公園內(nèi)，筆者每過幾分鐘才能遇到一兩名游客。檢票口的工作人員說，平時(shí)的客流量也只有每天五六百人，周末稍多些——1000人左右。來此游玩的市民反映，“需要轉(zhuǎn)多趟地鐵、公交”，自駕車也得花上1個(gè)小時(shí)左右。

部分冷門項(xiàng)目奧運(yùn)場館遭遇經(jīng)營難題

2008年，朝陽公園承辦了北京奧運(yùn)會(huì)沙灘排球項(xiàng)目的比賽。在路透社記者大衛(wèi)·格雷今年3月拍攝的沙排館照片中，館外墻的墻紙嚴(yán)重泛黃、脫落，里面的鐵皮骨架非常醒目。

筆者近日走訪沙排館發(fā)現(xiàn)，場館外墻已經(jīng)貼上了簇新的“2012國際排聯(lián)沙灘排球世界大滿貫北京賽”的大型宣傳海報(bào)。不過，據(jù)朝陽公園體育中心經(jīng)理安旭光介紹，沙排館僅在比賽時(shí)才開放。

“除了沙排館，我們還有沙區(qū)供沙排愛好者使用。”安旭光說，為吸引游客，朝陽公園僅向每位前來玩沙灘排球的人收取“每3～4個(gè)小時(shí)30元的場地費(fèi)”，但是每月只有兩三撥人前來。

“國人對沙灘排球的興趣太小了。”安旭光說，即使舉辦國際排聯(lián)頂級三大賽事之一的“國際排聯(lián)沙灘排球世界大滿貫”北京賽，上座率也非常低，“目前來的人以贈(zèng)票為主，買票的很少。”

除了沙排館，同樣以贈(zèng)票方式讓觀眾前來觀看賽事的還有老山自行車館。據(jù)國家體育總局自行車擊劍管理中心辦公室王主任介紹，為推廣自行車運(yùn)動(dòng)，北京奧運(yùn)會(huì)后，老山自行車館舉辦了國際自行車聯(lián)盟的場地自行車世界杯賽、全國場地自行車冠軍賽等比賽。

她告訴筆者，“我們一般不采用對外宣傳的方式。大部分比賽我們會(huì)送門票，或者就免票。如果有觀眾了解到該賽事，可主動(dòng)前來參觀，只是來的觀眾并不多。”

提起不對外進(jìn)行宣傳的緣由，王主任解釋說：“舉辦大型活動(dòng)，需要一大筆費(fèi)用，門票收入可能都不夠安保支出呢。”

據(jù)了解，政府對大型社會(huì)活動(dòng)有一定的安保要求。在奧運(yùn)會(huì)賽場這類大型場館中舉行比賽，觀眾眾多，因此安保規(guī)格高，費(fèi)用也高。

除售票困難外，某些場館因?yàn)檫^于專業(yè)化的設(shè)計(jì)，也很難被普通市民使用。奧運(yùn)場館是高規(guī)格的競技場館，在設(shè)施、功能設(shè)計(jì)上有著嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)。奧運(yùn)會(huì)前，國際自行車聯(lián)盟曾對老山自行車館賽道提出了“長250米，坡度13～47度之間”的要求。王主任說：“建成后，老山賽道最大的角度為45度，連專業(yè)運(yùn)動(dòng)員也經(jīng)常在上面摔跤，一般人更是很難在上面騎行。”

目前，老山自行車館的主要功能是國家自行車隊(duì)、國家擊劍隊(duì)的訓(xùn)練場，同時(shí)也為各省市自行車隊(duì)提供集訓(xùn)場地。

順義奧林匹克水上公園投資發(fā)展中心市場部部長高嘉冬認(rèn)為，比民眾因技術(shù)要求而無法參與到某項(xiàng)運(yùn)動(dòng)中更要命的是，“他們對這項(xiàng)運(yùn)動(dòng)根本不感興趣”。

為推廣水上運(yùn)動(dòng)，進(jìn)一步提高水上公園的知名度，從2009年對外開放起，順義奧林匹克水上公園舉辦了中美滑水明星對抗賽、國際名校賽艇挑戰(zhàn)賽等高水準(zhǔn)比賽，但按高嘉冬的話說，來看賽艇比賽的主要有三類人：一是覺得新奇的，二是略有耳聞的，三是買門票逛公園正好趕上的。幾乎都是站在水邊，看一眼知道是怎么回事，就玩別的去了。

“在英國人眼中，賽艇是一項(xiàng)非常優(yōu)雅、高貴的運(yùn)動(dòng)，國內(nèi)完全沒有這種文化的基礎(chǔ)和傳統(tǒng)。”高嘉冬感慨道。

倫敦奧運(yùn)會(huì)青睞臨時(shí)場館

北京一些奧運(yùn)場館的經(jīng)營困境只是歷屆奧運(yùn)會(huì)場館經(jīng)營難問題的一個(gè)縮影。從1976年蒙特利爾奧運(yùn)會(huì)的巨大財(cái)政虧空到2004年雅典奧運(yùn)會(huì)場館的大量閑置，對主辦城市來說，奧運(yùn)會(huì)既是機(jī)遇又是挑戰(zhàn)。

在北京體育大學(xué)教授林顯鵬看來，絕大多數(shù)奧運(yùn)場館還是要走市場化道路，其中“無形資產(chǎn)的利用”是重要途徑。

由于消費(fèi)者的缺乏，順義奧林匹克水上公園的一些游樂項(xiàng)目如賽艇已經(jīng)取消，但另一項(xiàng)運(yùn)動(dòng)如龍舟賽卻以較快的速度發(fā)展起來。高嘉冬說：“龍舟賽參與者和參觀者非常多，而且賽事舉辦次數(shù)呈逐年遞增趨勢。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，與去年相比，今年增幅高達(dá)50%左右。”

除了業(yè)主對場館商業(yè)化開發(fā)的探索外，林顯鵬覺得，政府也需要提供一定政策支持。

“目前，政府在政策方面對北京奧運(yùn)場館基本沒有什么扶持?；I備2008年北京奧運(yùn)會(huì)時(shí)出臺(tái)的很多優(yōu)惠政策，奧運(yùn)會(huì)一結(jié)束就都終止了。”林顯鵬認(rèn)為，當(dāng)年的一些奧運(yùn)政策應(yīng)該延續(xù)，“比如免稅政策。營業(yè)稅按5%稅率收取，對于文化產(chǎn)業(yè)來說基本是免的，但是奧運(yùn)場館并沒有享受到這項(xiàng)優(yōu)惠政策。”

此外，安保費(fèi)用也是奧運(yùn)場館急需的一項(xiàng)政策優(yōu)惠。8月11日晚在“鳥巢”舉辦的意大利超級杯比賽的安保費(fèi)用高達(dá)200多萬元。“盡管‘鳥巢’只提供場地，安保費(fèi)用由活動(dòng)主辦方支付，但因?yàn)槟闶杖』顒?dòng)主辦方這么多錢，使得一些主辦方很難把活動(dòng)放在‘鳥巢’舉行。”林顯鵬說。

正當(dāng)北京奧運(yùn)會(huì)場館還在賽后經(jīng)營發(fā)展之路上緩慢探索時(shí)，第30屆夏季奧運(yùn)會(huì)主辦地倫敦則開始了新一輪的奧運(yùn)場館建設(shè)。不過，這次倫敦卻呈現(xiàn)出與以往奧運(yùn)會(huì)不同的面貌。

一位親歷了倫敦奧運(yùn)賽事報(bào)道的記者說：“這次倫敦給我最大的感受是，你很難想象它會(huì)有這么大規(guī)模的臨時(shí)性場館。”倫敦奧運(yùn)會(huì)只有6座新建場館，大部分臨時(shí)場館的材料在以后的場館中還可以重復(fù)使用。

“我們知道，4年前的奧運(yùn)會(huì)為北京留下了‘鳥巢’和‘水立方’這樣的宏偉建筑。但在倫敦，我們希望用臨時(shí)建筑來使奧運(yùn)公園變得豐滿。我認(rèn)為我們有足夠的技術(shù)支持，可以為奧運(yùn)會(huì)提供一個(gè)新的發(fā)展理念。”倫敦奧運(yùn)公園主管設(shè)計(jì)師克里斯·喬普森說。

而在倫敦奧組委主席塞巴斯蒂安·科看來，“臨時(shí)場館所體現(xiàn)的綠色、可持續(xù)建筑設(shè)計(jì)理念，無疑將成為倫敦對奧運(yùn)會(huì)發(fā)展的最大貢獻(xiàn)。”

“考慮到國土面積、人口數(shù)量及運(yùn)動(dòng)人口、運(yùn)動(dòng)場館賽后使用率、經(jīng)濟(jì)狀況等諸多因素，臨時(shí)場館對于2012年倫敦奧運(yùn)會(huì)是最綠色、最省錢、最實(shí)用的高效選擇。”他說。