昨晚，央行決定從2011年12月5日起，下調(diào)存款類金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點，存款準備金率將從21.5%下調(diào)為21%。

　　這是央行自2008年12月25日下調(diào)存款準備金率以來，3年來首次下調(diào)存款準備金率。央行在2010年和2011年連續(xù)12次上調(diào)存款準備金率，其中僅2011年就密集地6次上調(diào)存款準備金率。

　　“下調(diào)存款準備金率對于全國經(jīng)濟發(fā)展來說會有推動作用，尤其對于股市來說會有不小的影響。存款準備金率下調(diào)0.5%，意味著在市場中將多增加2000億-4000億元資金。”業(yè)內(nèi)人士指出，目前CPI有所回落，政府此舉也是代表未來需要的一個發(fā)展方向。

　　在經(jīng)歷了12次上調(diào)存款準備金率之后，開發(fā)商們終于等到了下調(diào)的這一刻。不過，樓市專家分析指出，央行這一動作對房地產(chǎn)業(yè)的影響主要在心理層面。“這次存款準備金率上調(diào)比預料來得更早，是適應國際經(jīng)濟目前發(fā)展形勢所做出的政策調(diào)整。”南京房地產(chǎn)開發(fā)建設促進會秘書長張輝稱，存款準備金率的下調(diào)，銀行可貸額度可能會由此上升，那么房地產(chǎn)可能就會在此多分一杯羹，不管是開發(fā)貸款還是按揭貸款，機會就多些了，這對市場有一定的振奮作用，但對心理預期的振奮將更為明顯。

　　南京橋北一家開發(fā)企業(yè)老總表示，“央行下調(diào)存款準備金率對房地產(chǎn)市場來說釋放出了一定利好信息，可以緩解部分觀望情緒。但對于樓市實際意義不大，樓市下行大趨勢不會發(fā)生根本轉(zhuǎn)變。樓市最終走向，是多種政策合力結(jié)果，光靠準備金率下調(diào)，很難短時間內(nèi)左右樓市的大方向。”