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鄭州曝離奇土地轉(zhuǎn)讓案 警方被指違規(guī)插手糾紛

 

  鄭州市鄭東新區(qū)CBD商務(wù)外環(huán)路與九如路交叉處正在施工的中科金座項(xiàng)目。本報(bào)記者 田國(guó)壘攝

  盡管還未拿到預(yù)售證,但中科金座已開始了會(huì)員式的內(nèi)部認(rèn)購(gòu)。圖為售樓中心展示的項(xiàng)目建筑效果。售樓處工作人員稱,作為鄭東新區(qū)CBD的最后一棟寫字樓,每平方米的定價(jià)估計(jì)在3萬(wàn)元以上。本報(bào)記者 田國(guó)壘攝

  鄭東新區(qū)是新鄭州的代表,CBD又是鄭東新區(qū)的精華。內(nèi)外環(huán)幾十棟高聳的寫字樓環(huán)繞著巨大的如意湖,白日里車水馬龍,一派現(xiàn)代商業(yè)社會(huì)的景象。

  在鄭東新區(qū)CBD商務(wù)外環(huán)路與九如路交叉處有一個(gè)正在施工的寫字樓項(xiàng)目,這個(gè)名為中科金座(也稱“金科大廈”)的項(xiàng)目,設(shè)計(jì)高度為120米,建筑面積7.5萬(wàn)平方米,是CBD最后一棟寫字樓。雖然該項(xiàng)目2013年才能竣工,但已開始了會(huì)員式的內(nèi)部認(rèn)購(gòu)。售樓處工作人員告訴中國(guó)青年報(bào)記者,考慮到這是CBD最后一棟寫字樓,每平方米的定價(jià)估計(jì)在3萬(wàn)元以上。

  “我一看到這個(gè)樓就很傷心,為了這個(gè)項(xiàng)目,幾年來(lái)我耗費(fèi)了大量的心血,現(xiàn)在卻成了人家的了。”來(lái)豫投資的常濟(jì)淙嘆息道。尤其令常濟(jì)淙氣憤的是,與其一同開發(fā)該項(xiàng)目的股東向公安機(jī)關(guān)舉報(bào)其妻子任海云“虛報(bào)注冊(cè)資本”,在任被取保候?qū)徠陂g,在夫妻倆都不知情的情況下,該項(xiàng)目的土地被轉(zhuǎn)讓至另一家公司名下。

  協(xié)議授權(quán)借殼開發(fā)房產(chǎn)項(xiàng)目

  2005年,常濟(jì)淙看到鄭東新區(qū)的建設(shè)方興未艾,便計(jì)劃到鄭東新區(qū)CBD進(jìn)行房產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)。經(jīng)過(guò)熟人介紹,他結(jié)識(shí)了一位老鄉(xiāng)中國(guó)國(guó)際科技發(fā)展有限公司(以下簡(jiǎn)稱“中科公司”)總經(jīng)理?xiàng)钛尤A。常濟(jì)淙提出,以中科公司的名義開發(fā)鄭東新區(qū)的項(xiàng)目,經(jīng)過(guò)協(xié)商,雙方達(dá)成了意向。

  一份注冊(cè)號(hào)為1102271189159(4—1)的中科公司企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照顯示,公司成立于1997年3月13日。中國(guó)青年報(bào)記者拿到的這份企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照由北京市工商局于2005年5月24日頒發(fā),法定代表人楊延華,注冊(cè)資本518萬(wàn)元。該執(zhí)照上蓋有中科公司的公章,并蓋有“僅限辦理鄭州項(xiàng)目部注冊(cè)使用,加蓋公章有效”的另一個(gè)章。

  一份由楊延華于2006年1月1日簽署的授權(quán)委托書載明,“常濟(jì)淙系中科公司副總經(jīng)理,現(xiàn)就公司與歐亞國(guó)際協(xié)會(huì)聯(lián)合在河南鄭州鄭東新區(qū)投資建設(shè)項(xiàng)目:全權(quán)委托常濟(jì)淙先生代表我公司洽談、簽約、實(shí)施。”

  2006年11月1日,中科公司(甲方)與常濟(jì)淙(乙方)簽署了一份更為詳細(xì)的承包協(xié)議:甲方就“鄭政東出(2006)TD-7-2號(hào)地塊項(xiàng)目”成立項(xiàng)目部,該項(xiàng)目實(shí)行承包經(jīng)營(yíng);甲方將該項(xiàng)目承包給乙方,由乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的具體運(yùn)作并承擔(dān)相關(guān)經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任;項(xiàng)目部單獨(dú)核算,在項(xiàng)目所在地單獨(dú)開立賬戶;乙方向甲方支付承包費(fèi),雙方協(xié)議承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每年30萬(wàn)元。”

  隨后,雙方又簽署了一份補(bǔ)充協(xié)議:“甲方對(duì)乙方在鄭州鄭東新區(qū)項(xiàng)目提供全方位支持和配合并提供整套真實(shí)合法的手續(xù)。項(xiàng)目自開工之日起,乙方每滿一年向甲方交管理費(fèi)30萬(wàn)元整,直到該項(xiàng)目完工……就該項(xiàng)目新設(shè)立的開發(fā)公司,甲方不實(shí)際注入資金,但配合出具相關(guān)合法手續(xù),無(wú)論甲方在新的開發(fā)公司所占股份多少都屬于出資人乙方所有,與甲方無(wú)關(guān)。在該項(xiàng)目上甲方除收取管理費(fèi)以外不享有任何它項(xiàng)權(quán)利,也不承擔(dān)任何有關(guān)的債權(quán)債務(wù)。”

  此外,雙方還約定,“乙方就該項(xiàng)目成立新的開發(fā)公司,如何組建、經(jīng)營(yíng),均與甲方無(wú)關(guān)。”

  常濟(jì)淙稱,在得到中科公司的授權(quán)后,正當(dāng)他全力開發(fā)鄭東新區(qū)的地產(chǎn)項(xiàng)目時(shí),在一個(gè)偶然的場(chǎng)合,他結(jié)識(shí)了河南坤午置業(yè)有限公司董事長(zhǎng)許志安。在這次聚會(huì)中,許志安問(wèn)常濟(jì)淙在做什么,常回答稱正在代表中科公司在東區(qū)開發(fā)一個(gè)項(xiàng)目,許志安當(dāng)場(chǎng)便詢問(wèn)能否參與進(jìn)來(lái),并表示自己愿意出資1500萬(wàn)元成為股東,而常稱能否參與還要去北京找中科公司的楊總商量。

  過(guò)了一段時(shí)間,常濟(jì)淙表示同意許志安出資參股參與鄭東新區(qū)項(xiàng)目的開發(fā),“當(dāng)時(shí)資金是我的一個(gè)弱項(xiàng),而且考慮到許志安在當(dāng)?shù)亟?jīng)商多年,與他合作應(yīng)該沒(méi)有壞處。”常濟(jì)淙稱。

  2008年6月3日,常濟(jì)淙代表中科公司(甲方)與河南坤午置業(yè)有限公司(乙方)法定代表人許志安簽訂了出資協(xié)議,協(xié)議稱“雙方共同出資成立公司運(yùn)作開發(fā)位于鄭州市鄭東新區(qū)CBD金科大廈(暫定名)項(xiàng)目”,雙方初步約定成立一家新公司,名為河南中際銀科置業(yè)有限公司(實(shí)際注冊(cè)時(shí)改名為河南盈玉金科置業(yè)有限公司,以下簡(jiǎn)稱“盈玉金科公司”記者注),啟動(dòng)資金5000萬(wàn)元,其中“甲方以現(xiàn)金出資3500萬(wàn)元,占新公司注冊(cè)資本的70%;乙方以現(xiàn)金出資1500萬(wàn)元,占30%”。

  這份出資協(xié)議顯示,甲方的授權(quán)代表為常濟(jì)淙、乙方的授權(quán)代表為許志安。這份協(xié)議上蓋有“中科公司”的公章。

  同一天,常濟(jì)淙與許志安又簽訂了一份協(xié)議,雙方約定,常濟(jì)淙在許志安所注30%股金中享受30%的分紅比例。常濟(jì)淙稱,這是許志安為了感謝他介紹其入股主動(dòng)提出的。

  通過(guò)招拍掛程序,2008年8月22日,常濟(jì)淙以中科公司的名義取得了“鄭政東出(2008)027號(hào)”地塊受讓權(quán)。編號(hào)為“豫(鄭)出讓(2008年)第0001”的《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》載明,上述地塊的總面積為5048.2平方米、出讓款1212萬(wàn)元。上述合同的簽署雙方為鄭州市國(guó)土資源局和中科公司,其中,楊延華代表后者簽字。

  隨后,由于鄭東新區(qū)審查已出讓土地項(xiàng)目,許志安突然對(duì)常濟(jì)淙稱,他不打算參股開發(fā)鄭東新區(qū)的項(xiàng)目了,并稱自己投出去的錢算是借給常的,隨后“一連十幾天電話都是關(guān)機(jī)”。

  常濟(jì)淙稱,他當(dāng)時(shí)已在工商局為許志安的河南坤午置業(yè)有限公司注冊(cè)了相應(yīng)的股份,想要撤銷已經(jīng)來(lái)不及了。

  由河南天宇聯(lián)合會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)盈玉金科公司(籌)做出的驗(yàn)資報(bào)告顯示,“截至2008年10月27日,貴公司(籌)已收到全體股東繳納的注冊(cè)資本(實(shí)收資本)合計(jì)人民幣兩千萬(wàn)元。”這份驗(yàn)資報(bào)告的注冊(cè)資本實(shí)收情況明細(xì)表詳細(xì)載明了各股東的出資金額和比例:中科公司出資200萬(wàn)元,占10%;河南坤午置業(yè)有限公司出資600萬(wàn)元,占30%,任海云(常濟(jì)淙之妻記者注)出資1200萬(wàn)元,占60%。

  此后,盈玉金科公司的股權(quán)又發(fā)生了變更。一份落款日期為2008年11月8日,并蓋有中科公司、河南坤午置業(yè)有限公司公章和任海云簽字的《股東會(huì)議決議》顯示,盈玉金科公司的三方股東曾召開股東會(huì),任海云將所持的公司股份50%轉(zhuǎn)讓給中科公司。此次變更后各股東的出資比例變?yōu)椋褐锌乒?0%,河南坤午置業(yè)有限公司30%,任海云10%。

  據(jù)了解,盈玉金科公司正是按照上述股份構(gòu)成在鄭州市工商局進(jìn)行注冊(cè)的。對(duì)此,任海云的解釋是,當(dāng)時(shí)鄭東新區(qū)想讓“國(guó)”字頭的公司占大股東,聯(lián)想到常濟(jì)淙與中科公司簽訂的“中科公司不實(shí)際注入資金,無(wú)論中科公司在新的開發(fā)公司所占股份多少都屬于出資人常濟(jì)淙所有,與中科公司無(wú)關(guān)”的協(xié)議,就轉(zhuǎn)讓出了公司50%的股份。

  2008年11月17日,鄭州市工商局向盈玉金科公司頒發(fā)了企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照:公司法定代表人是任海云,注冊(cè)資本為人民幣2000萬(wàn)元。

  2008年12月3日,鄭州市國(guó)土局、中科公司和盈玉金科公司簽訂了一份“變更協(xié)議”:“三方同意將豫(鄭)出讓(2008年)第0001《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》受讓人變更為盈玉金科公司,其他內(nèi)容不變,該合同以及本變更協(xié)議項(xiàng)下一切權(quán)利、義務(wù)均由盈玉金科公司承擔(dān)。”

 “他們想把我踢出去”

  好像一切都在按照常濟(jì)淙的預(yù)想順利進(jìn)行,金科國(guó)際大廈的奠基儀式選在了2008年12月28日。

  可就在開工典禮的前一天,許志安和楊延華突然提出要對(duì)股份進(jìn)行重新劃分,許、楊二人提出的股份劃分方式為:中科公司占30%、河南坤午公司占60%、任海云占10%,此外還提出,任海云的10%還不能掛在任的名下,5%掛在中科公司名下,另外的5%掛在許志安的律師名下。

  “眼看著項(xiàng)目要做成了,為了謀取更大的利益,他們想把我踢出去。”常濟(jì)淙當(dāng)場(chǎng)予以拒絕。

  在常濟(jì)淙的印象中,許志安與楊延華并不認(rèn)識(shí),二人的突然聯(lián)手令他感到非常意外。后據(jù)常濟(jì)淙了解,許、楊二人是在開工典禮前一個(gè)月,由一個(gè)叫葉正明的人介紹相識(shí)的,葉與楊延華是校友、同時(shí)又是許志安的法律顧問(wèn),二人接上了頭。

  “他們感覺(jué)項(xiàng)目快運(yùn)作成功了,如果將我繞過(guò)去,兩個(gè)人就能取得更大的利益,所以就置他們親筆簽訂的書面協(xié)議于不顧,逼我退出這個(gè)項(xiàng)目。”常濟(jì)淙稱。

  據(jù)常濟(jì)淙稱,在開工典禮后不久,在任海云和他都沒(méi)有到場(chǎng)的情況下,許志安和楊延華開了一次董事會(huì),決定變更盈玉金科公司的股份,并免去任海云的董事長(zhǎng)職務(wù),但鄭東新區(qū)工商所對(duì)此決議不予認(rèn)可,并拒絕按照此決議進(jìn)行業(yè)務(wù)辦理。

  此后,常濟(jì)淙稱,他曾多次與許、楊兩人溝通,但被告知:如果不同意開工典禮前一天提出的股份構(gòu)成,將被采取非常措施,讓你死都不知道怎么死的。

  相互矛盾的司法鑒定意見書

  2009年5月,中科公司向鄭州市工商局舉報(bào):盈玉金科公司在設(shè)立及變更登記材料中偽造該公司印章及股東簽名,請(qǐng)求撤銷盈玉金科公司的登記。

  鄭州市工商局調(diào)查后認(rèn)為,盈玉金科公司在公司設(shè)立及變更過(guò)程中向公司登記機(jī)關(guān)提交的設(shè)立登記材料“首次股東會(huì)議決議”、“公司章程”,變更登記材料“股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議”、“股東會(huì)議決議”上所蓋中科公司印章,經(jīng)河南檢苑司法鑒定中心司法鑒定,與中科公司提供的印章樣本不符,不是同一枚印章蓋印,而且中科公司稱,對(duì)當(dāng)事人股東完全不知情,有關(guān)該公司的材料、印章、簽名均系偽造。

  2009年6月1日,鄭州市工商局?jǐn)M定撤銷該公司登記,并下達(dá)了行政處罰聽證告知書。

  值得注意的是,2009年6月22日,盈玉金科公司同樣也委托河南檢苑司法鑒定中心對(duì)鄭州市工商局作出的行政處罰聽證告知書中提到的材料進(jìn)行了司法鑒定,該鑒定意見與鄭州市工商局委托做出的鑒定意見恰恰相反:1.“中科公司”印文均是同一枚印章蓋印;2.“楊延華”簽名字跡均是同一人書寫。

  2009年6月26日,鄭州市工商局就此舉行了聽證會(huì),盈玉金科公司提交了4份新證據(jù):1.中科公司2006年1月1日給常濟(jì)淙(任海云丈夫)的授權(quán)委托書、2006年11月1日的承包協(xié)議各1份;2.2008年6月3日常濟(jì)淙代表中科公司與許志安簽訂的出資協(xié)議兩份;3.2008年12月3日鄭州市國(guó)土資源局、中科公司、盈玉金科公司三方簽訂的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)合同變更協(xié)議1份;4.2008年12月29日盈玉金科公司臨時(shí)股東會(huì)議決議1份。

  鄭州市工商局認(rèn)為,上述證據(jù)表明,當(dāng)時(shí)成立一家公司開發(fā)鄭東新區(qū)項(xiàng)目是三方的意愿。但盈玉金科公司的設(shè)立登記及變更登記申請(qǐng)均由任海云負(fù)責(zé)經(jīng)辦并向公司登記機(jī)關(guān)提供相應(yīng)材料。中科公司舉報(bào)盈玉金科公司偽造該公司印章及股東簽名等情況后,任海云不能提供中科公司在設(shè)立及變更登記材料上蓋章的證據(jù),中科公司及河南坤午置業(yè)有限公司認(rèn)為當(dāng)事人的行為已嚴(yán)重違反公司法的規(guī)定,且三方無(wú)法達(dá)成整改意見,要求撤銷當(dāng)事人公司登記。

  2009年11月3日,鄭州市工商局作出行政處罰決定書:撤銷盈玉金科公司股東變更登記和公司設(shè)立登記。

  對(duì)此,任海云稱,“根本不存在假印章問(wèn)題,在公司注冊(cè)過(guò)程中,楊延華一直配合我們出具各種手續(xù),我們完全沒(méi)有必要使用假印章。”她還稱,“根據(jù)2008年11月8日的《股東會(huì)議決議》,我轉(zhuǎn)讓出了50%的股份給中科公司,如果我造假的話,會(huì)把自己從大股東變稱小股東?”

  常濟(jì)淙也稱,一次他帶著文件到北京找楊延華蓋章,但楊延華稱其在海南,常隨即又乘飛機(jī)到海南,在??诘氖痛髲B找到楊蓋章,“如果我這里有他的假印章,我自己蓋一下不就行了嗎?”

  在鄭州市工商局作出行政處罰后,任海云不服,向鄭州市政府提交了行政復(fù)議申請(qǐng)書。2010年2月21日,鄭州市政府行政復(fù)議辦公室決定受理,但至今未有結(jié)果。

項(xiàng)目土地遭離奇轉(zhuǎn)讓

  一波未平,一波又起。在鄭州市工商局撤銷盈玉金科公司股東變更登記和公司設(shè)立登記后不久,2009年12月5日,鄭州市公安局鄭東新區(qū)分局又以“涉嫌虛報(bào)注冊(cè)資本”將任海云刑事拘留。

  在被關(guān)押了37天后,2010年1月12日,因“檢察院不予批捕”,任海云被取保候?qū)彙?/span>

  據(jù)了解,舉報(bào)河南盈玉金科公司虛報(bào)注冊(cè)資本的不是他人,正是許志安、楊延華。

  任海云稱,她與中科公司、河南坤午置業(yè)有限公司作為公司發(fā)起人及股東,三方在法律上的地位是完全一致的,“如果盈玉金科公司涉嫌構(gòu)成‘虛報(bào)注冊(cè)資本罪’,三個(gè)股東都應(yīng)該承擔(dān)法律責(zé)任,公安機(jī)關(guān)應(yīng)該對(duì)三方股東一塊調(diào)查,但辦案機(jī)關(guān)僅對(duì)我采取措施,這不是很不正常嗎?而且該案的舉報(bào)人竟是另兩個(gè)股東,他們的意圖不是昭然若揭嗎?”

  更離奇的是,任海云在取保候?qū)徠陂g,在她不知情的情況下,盈玉金科公司開發(fā)的金科大廈項(xiàng)目的“鄭政東出(2008)027號(hào)”地塊被轉(zhuǎn)讓到了河南坤午置業(yè)有限公司名下。

  2011年1月12日,因“取保候?qū)徠陂g屆滿”,任海云被解除取保候?qū)彙M惶?,鄭州市公安局鄭東新區(qū)第一分局又對(duì)任海云監(jiān)視居住,由“九如路派出所”負(fù)責(zé)執(zhí)行。

  在此期間,任海云就此案進(jìn)行了信訪。隨后,河南省人民檢察院會(huì)同鄭州市人民檢察院、鄭東新區(qū)人民檢察院聯(lián)合召開檢委會(huì),認(rèn)定鄭東新區(qū)公安分局立案錯(cuò)誤,撤銷了對(duì)任海云的一切指控和調(diào)查。

  2011年2月28日,鄭東新區(qū)第一公安分局對(duì)“任海云涉嫌虛報(bào)注冊(cè)資本案”撤案。

  2011年9月5日,鄭東派出所給予經(jīng)偵大隊(duì)民警宋保建禁閉7日的處分,原因是“在辦理任海云虛報(bào)注冊(cè)資本案件中,將任海云超時(shí)羈押12個(gè)小時(shí)”。

  任海云認(rèn)為,宋保建的問(wèn)題不僅是“超時(shí)羈押”。任海云稱,宋保建在對(duì)其及常濟(jì)淙的訊問(wèn)中,多次稱只要退出公司就不再說(shuō)她的事,否則誰(shuí)也救不了她,“辦案人員為何反復(fù)讓我退出股份?而且正在我被取保候?qū)徠陂g,公司開發(fā)項(xiàng)目的土地在我這個(gè)主要股東不知情的情況就被劃走了,這里面的蹊蹺太多了。”

  此外,金科大廈的承建單位河南省對(duì)外建設(shè)有限公司的法人代表龐子杰也對(duì)鄭東新區(qū)公安分局經(jīng)偵大隊(duì)在辦理此案時(shí)的行為感到詫異。

  龐子杰向記者出示了該公司與盈玉金科公司于2009年5月19日簽訂的建設(shè)工程施工合同。合同約定:由河南省對(duì)外建設(shè)有限公司負(fù)責(zé)建設(shè)金科國(guó)際大廈項(xiàng)目,開工日期為2009年5月29日。這份施工合同是任海云以盈玉金科公司法定代表人的身份與龐子杰所在公司簽訂的,龐子杰稱,“一直都是任海云和常濟(jì)淙代表盈玉金科公司來(lái)談的合同,他們是夫妻倆。”

  “(2009年)10月,坤午公司來(lái)了一幫人占領(lǐng)工地,我們邊施工邊與他們對(duì)抗了十幾天,還打110報(bào)案。附近派出所的民警還沒(méi)到,鄭東新區(qū)分局經(jīng)偵大隊(duì)的民警宋保建就來(lái)了。他不去阻止前來(lái)鬧事的人員,反而讓我們的人到經(jīng)偵大隊(duì)接受詢問(wèn)。”龐子杰稱,后來(lái)坤午公司的老總許志安曾找到他,并許諾暫給1000萬(wàn)元的工程補(bǔ)償,“我說(shuō)你給我錢算啥?冤有頭債有主,咱倆沒(méi)有任何合同關(guān)系呀!”

  為了要回投入的工程款,龐子杰曾多次把許志安和常濟(jì)淙叫到一起吃飯,試圖調(diào)解,但始終沒(méi)有結(jié)果。龐子杰稱,“這個(gè)事情的核心就是,民警作為工具對(duì)任海云進(jìn)行政治迫害,侵犯了人家的股東權(quán)益。”

  2011年12月28日,記者到鄭州市公安局鄭東新區(qū)分局采訪。該分局新聞科一位工作人員稱:“這是個(gè)信訪案件,當(dāng)事人曾到公安部上訪過(guò),當(dāng)時(shí)的經(jīng)偵大隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)已經(jīng)調(diào)離了,民警宋保建外出辦案不在單位。”

 鄭州市國(guó)土局:不知道尚在行政復(fù)議過(guò)程中

  任海云認(rèn)為,"在行政復(fù)議結(jié)果未作出前,也就是盈玉金科公司尚未依法進(jìn)入清算程序前,該地塊使用權(quán)應(yīng)由我和中科公司、河南坤午公司三家股東共有,這三方對(duì)公司財(cái)產(chǎn)如何處理達(dá)成一致之前,任何人無(wú)權(quán)處置該地塊。" 任海云就此向鄭州市國(guó)土局提出異議,而鄭州市國(guó)土局回應(yīng)稱,對(duì)盈玉金科公司尚在行政復(fù)議中并不知情。

  2011年12月28日,中國(guó)青年報(bào)記者到鄭州市鄭東新區(qū)國(guó)土分局采訪。在鄭東新區(qū)國(guó)土分局、鄭東新區(qū)管委會(huì)新聞中心等部門奔波一天后,29日,中國(guó)青年報(bào)記者見到了鄭州市國(guó)土局副局長(zhǎng)崔留森。

  崔留森在初步了解情況后稱,"嚴(yán)格來(lái)說(shuō)這個(gè)地暫時(shí)不能轉(zhuǎn)讓。"他表示,轉(zhuǎn)讓土地需要滿足以下兩個(gè)條件之一:開發(fā)建設(shè)面積不能低于四分之一或已投資額不能低于總投資額的三分之一。

  據(jù)崔留森介紹,現(xiàn)在辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)都是非常嚴(yán)格的,轉(zhuǎn)讓雙方都有協(xié)議才行,"土地局給他們辦手續(xù),肯定得有轉(zhuǎn)讓雙方的協(xié)議,還得有兩個(gè)公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人的身份證明、機(jī)構(gòu)代碼證、委托書等。"

  那么,盈玉金科公司正處于被撤銷登記的行政復(fù)議之中,且公司的法定代表人正在被取保候?qū)?,金科大廈項(xiàng)目的地塊怎樣就從盈玉金科公司名下轉(zhuǎn)讓到了河南坤午公司名下了呢?

  崔留森稱,他不清楚轉(zhuǎn)讓的過(guò)程,"但是他們辦理轉(zhuǎn)讓時(shí)拿過(guò)來(lái)的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi),而且必須拿原件,注銷了的肯定就不會(huì)給他辦。"他同時(shí)表示,"(企業(yè))注銷了,如果沒(méi)有人通知我們國(guó)土部門的話,那咱也不知道。"

  崔留森還介紹說(shuō),鄭東新區(qū)土地出讓手續(xù)都是鄭東新區(qū)國(guó)土分局辦理的,發(fā)布時(shí)蓋鄭州市國(guó)土局的章。具體事宜并不經(jīng)過(guò)鄭州市國(guó)土局業(yè)務(wù)部門審核,而是直接報(bào)給局長(zhǎng),局長(zhǎng)批示后以鄭州市國(guó)土局的名義發(fā)布。

  經(jīng)過(guò)多次爭(zhēng)取,記者采訪到了負(fù)責(zé)辦理金科大廈地塊的鄭東新區(qū)國(guó)土分局的張京雷。張稱,中科公司當(dāng)初拿地時(shí)曾寫了個(gè)申請(qǐng),稱要在東區(qū)注冊(cè)一個(gè)公司,拿完地就成立了盈玉金科公司,根據(jù)拿地時(shí)的申請(qǐng),中科公司、盈玉金科公司和鄭州市國(guó)土局簽署了協(xié)議,把這塊地的受讓人變更至盈玉金科公司名下。

  張京雷稱,"地塊從中科公司變到盈玉金科公司是我參與辦理的,后來(lái)由另外一名同事負(fù)責(zé),具體怎樣我就不知道了。"

  張京雷說(shuō):"一直是常濟(jì)淙代表中科公司和盈玉金科公司來(lái)辦理業(yè)務(wù)的,我負(fù)責(zé)這個(gè)項(xiàng)目的時(shí)候只針對(duì)他一個(gè)人。"張還稱,他并不認(rèn)識(shí)許志安、楊延華。

  隨后,記者又采訪了在張京雷之后負(fù)責(zé)該項(xiàng)目地塊的鄭東新區(qū)國(guó)土分局的趙善明。他稱,中科公司沒(méi)有開發(fā)資質(zhì),就由盈玉金科公司負(fù)責(zé)開發(fā)。后來(lái)盈玉金科公司被工商局處罰了,但中科公司還要對(duì)項(xiàng)目繼續(xù)開發(fā),他們提出由河南坤午公司來(lái)負(fù)責(zé)這個(gè)項(xiàng)目的開發(fā)。

  趙善明稱,是中科公司提出要將該地塊轉(zhuǎn)給河南坤午公司的,"一個(gè)姓楊的人來(lái)蓋的中科公司的章,一個(gè)姓許的也來(lái)蓋的章,他有中科公司的委托書,上面也有中科公司的章。"

  就這樣,2011年8月,鄭州市國(guó)土局、中科公司、河南坤午公司簽訂了一個(gè)補(bǔ)充協(xié)議,將金科大廈項(xiàng)目地塊轉(zhuǎn)到了河南坤午公司名下。

  趙善明稱,他對(duì)常濟(jì)淙所說(shuō)的中科公司沒(méi)有實(shí)際投資一事并不了解。他說(shuō),"作為我們出讓人來(lái)說(shuō),第一,中科公司拿地了;第二,他們也交了出讓金。中科公司說(shuō)盈玉金科公司只是一個(gè)開發(fā)公司,主公司是他們,至于他們內(nèi)部怎么做的我們也不知道。"

  而任海云表示:"該地塊的使用權(quán)應(yīng)由我、中科公司和河南坤午公司三家股東共有,土地怎么能在我不知情的情況下就被轉(zhuǎn)讓呢?"

  對(duì)此,趙善明稱,"盈玉金科只是開發(fā)公司,主公司還是中科公司,現(xiàn)在中科公司不同意再由盈玉金科公司來(lái)做了。"

  2012年1月3日,記者電話采訪了中科公司法定代表人楊延華,楊稱,"(盈玉金科公司)偽造公章當(dāng)然是真的,盈玉金科公司已經(jīng)撤銷了,所有材料都是偽造的。"同時(shí),楊延華也否認(rèn)了常濟(jì)淙曾去海南找他蓋章一事。

  楊延華稱,中科公司注冊(cè)盈玉金科置業(yè)有限公司時(shí),"錢不是他(常濟(jì)淙)掏的,是公司拿的,這都是有賬目的,可以查賬。"但記者問(wèn)中科公司在該項(xiàng)目上投了多少錢時(shí),楊延華沒(méi)有回答,只說(shuō)"不想再提了"。

  據(jù)了解,任海云被刑拘后,常濟(jì)淙曾找許志安協(xié)調(diào)處理此事。但據(jù)常濟(jì)淙講述,許志安稱,這個(gè)事本來(lái)是想找你的,但你不男人,讓你愛(ài)人進(jìn)去了,找時(shí)間我會(huì)和你嫂子一起登門道歉,但這個(gè)項(xiàng)目我是要拿回來(lái)的,這杯苦酒捏著鼻子你也要喝下去。

  在鄭州采訪期間,中國(guó)青年報(bào)記者多次來(lái)到河南坤午公司的辦公樓下試圖采訪許志安,但許志安接電話后多次以聽不見記者說(shuō)話為由掛斷電話,后來(lái)又說(shuō):"這個(gè)事情跟我沒(méi)關(guān)系,我就是個(gè)自然人,有事情你找我的律師吧。"

  隨后,記者電話聯(lián)系了許志安的律師葉正明,葉稱正在外地出差,并表示不愿意接受媒體采訪。

【來(lái)源:中國(guó)青年報(bào)

【編輯:漫步】 

 

 

 

發(fā)布時(shí)間:2012-01-04 15:06:34
 
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