范冰冰:加拿大炒房造傳奇
范冰冰在一個(gè)偶然的機(jī)會(huì)認(rèn)識(shí)了“87版”《紅樓夢》寶釵的扮演者張莉,從小就喜歡她的范冰冰很快跟她成了忘年交,并毫不避諱地向她請(qǐng)教投資之道。張莉在拍完《紅樓夢》后就赴加拿大留學(xué),隨后定居加拿大。這些年來,她在加拿大主要從事地產(chǎn)投資——換用國內(nèi)流行的說法,叫“炒房”。從一個(gè)不名一文的窮學(xué)生,到如今的千萬身家,也算是頗有心得。
如何選房、買房、付款,如何宣傳待售房……張莉都傾囊相授,等到她回加拿大時(shí),范冰冰已經(jīng)滿腹炒房理論,只待具體實(shí)踐了。
范冰冰第一次牛刀小試看中的是一套位于列治文的有百年房齡的老房子,有吱嘎作響的木頭樓梯和貨真價(jià)實(shí)的木地板。這套木頭老房子,賣價(jià)27萬加元。
在簽署了具有法律效力的合約后,范冰冰成為擁有加拿大房產(chǎn)的中國人。按照張莉的教授,在加拿大買了房子后,需要做的就是對(duì)房子進(jìn)行翻新裝修,待到房子煥然一新后,再掛牌銷售,等待購房人上門看房,從中賺取差價(jià)。
范冰冰本來打算效仿,可就在一次去附近的麥當(dāng)勞買漢堡包的時(shí)候,范冰冰忽然想起來麥當(dāng)勞創(chuàng)始人雷·克羅克的一句話:“其實(shí)我不做漢堡包業(yè)務(wù),我的真正生意是房地產(chǎn)。”
范冰冰開始思考:買了就賣只是一種投機(jī)行為,就算有差價(jià),也只在10%左右,做這樣的短線,雖然風(fēng)險(xiǎn)小,但回報(bào)也小。如果向麥當(dāng)勞學(xué)習(xí),將買下的產(chǎn)業(yè)進(jìn)行深加工,讓房子不再是房子,被賦予更多意義上的價(jià)值后,利潤一定也會(huì)更加豐厚。
范冰冰將老房子進(jìn)行了裝修改造,3層樓9個(gè)房間的格局,被她改造成了一家名叫“加州旅館”的家庭旅館,為剛剛登陸的新移民提供短期住宿服務(wù)。這個(gè)經(jīng)營路線恰恰填補(bǔ)了空白,那時(shí)正值中國前往加拿大的新移民火爆時(shí)期,很多一輩子沒有踏出過國門的中國人,突然看到這么一個(gè)寫著中文名的旅館,頓感親切。因?yàn)槿胱〉亩际侵袊泼?,范冰冰隨后又將一樓大廳高價(jià)租給了一家叫“快客”的移民咨詢公司,咨詢公司得到客源,顧客得到有償幫助,皆大歡喜。
牛刀小試便嘗到甜頭,范冰冰越來越覺得旅館業(yè)是一樁大有可為的生意。她如法炮制在加拿大多倫多、渥太華等華人最集中的城市開了旅館,統(tǒng)一命名為“冰冰小棧”。她在國內(nèi)的知名度顯然幫上了大忙,“冰冰小棧”成了加拿大華人地區(qū)知名的連鎖家庭旅館品牌。她還開始籌備把旅館開到美國,之后更計(jì)劃在所有華人集中的區(qū)域開店。
孟茜:騎牛得勝
演員孟茜曾主演過《夏日里的水蜜桃》、《風(fēng)云歲月》、《花開花落》等影視劇集,外號(hào)“千面夏娃”。曾經(jīng)傳出她炒股狂賺500萬的消息,在股海當(dāng)中,她短線出擊,狂賺500萬。記者從孟茜閨中密友處得知,2005年,孟茜就聽從朋友的勸告,攜40萬果斷入市,到了07年,她賺得盤滿缽滿,少說也有500萬。
知情人士透露,孟茜于05年攜40萬入市。截止至07年,已經(jīng)斬獲500萬,年凈收益達(dá)到230萬,是其股本的5.75倍。07年的股市大盤創(chuàng)造了一個(gè)巔峰般的神話,但是孟茜的盈利能力表現(xiàn)依然不俗,甚至連專業(yè)的基金經(jīng)理都很難創(chuàng)造出這樣的業(yè)績。而在08年股市整體低迷的背景下,孟茜逆市反賺的情形已經(jīng)獲得了相當(dāng)一部分業(yè)內(nèi)人士的聚焦關(guān)注。
孫儷:返璞歸真錢進(jìn)口袋就存銀行
孫儷的財(cái)理方法屬于“返璞歸真型”,錢進(jìn)了她的口袋往往只有一個(gè)去處,那就是銀行,但這不代表孫儷不會(huì)理財(cái),她那特有的本色理財(cái)經(jīng)讓她的原色生活特別精彩,因?yàn)樗龍?jiān)信把財(cái)守好,為今后的生活做好準(zhǔn)備,就是最為實(shí)在的理財(cái)方式。
目前,孫儷最大的投資就是演藝事業(yè)。因?yàn)樯頌槊餍?,孫儷的本行是演藝事業(yè),而投資和經(jīng)商就相當(dāng)于是一種“賺外快”的方式。圈內(nèi)的不少明星都會(huì)躋身商海,兼職各行各業(yè)。但孫儷覺得自己對(duì)投資做生意并不擅長,也沒有那么多時(shí)間去打理,還不如將自己的演藝事業(yè)當(dāng)成自己最大的投資。這樣,只要這一塊做好了,所獲得的回報(bào)比其他都多。
看慣了圈內(nèi)人投資方面的大起大落,孫儷感慨地說:錢賺得夠用就行,我并不想成為超級(jí)大富翁。我認(rèn)為把財(cái)守好,為自己今后的生活做好準(zhǔn)備,是最為實(shí)在的理財(cái)方式。
李冰冰:理財(cái)對(duì)誰來說都很重要
李冰冰坦言自己之所以能成為明星股東,其實(shí)是這個(gè)產(chǎn)業(yè)核裂變的結(jié)果。她說,創(chuàng)業(yè)板算是一個(gè)二板市場,門檻比較低,但理財(cái)對(duì)誰來說都很重要。
經(jīng)過10年磨礪,李冰冰,圈內(nèi)號(hào)稱“拼命三娘”的她已躋身國內(nèi)最具票房號(hào)召力的女星行列;當(dāng)年“聽老板的話”無心插柳認(rèn)購華誼公司的36萬原始股,如今市值已經(jīng)是2,000多萬元;尤其讓人尊敬的是,她擁有個(gè)人公益品牌“L.O.V.E”;她說:個(gè)人的力量很有限,所以建立了自己的公益品牌方便和更多的企業(yè)、機(jī)構(gòu)合作。
在談起當(dāng)初一些股民進(jìn)入創(chuàng)業(yè)板被套的經(jīng)歷,李冰冰也很無奈:股票暴漲的另一方面原因可能是非理性的,因?yàn)槲覀兒茈y把握市場上有些人炒作股票,所以,媒體一定要提醒投資者們必須理性投資,考慮清楚再買。
李冰冰表示,她自己因?yàn)橘徣氲膬r(jià)格比較低,是原始股東,因此準(zhǔn)備長期持有。但股票總有漲跌,有些股民萬一因?yàn)轭^腦發(fā)熱而在不恰當(dāng)?shù)臅r(shí)機(jī)購入了,難免會(huì)有損失。李冰冰坦言,09年公司股價(jià)最高漲到90多元,確實(shí)在她的意料之外,股價(jià)完全超過了她的心理預(yù)期。因此,冰冰直言:我不希望股民們受到傷害,還是理性點(diǎn)好。
我之所以能成為明星股東,其實(shí)是這個(gè)產(chǎn)業(yè)核裂變的結(jié)果。創(chuàng)業(yè)板算是一個(gè)二板市場,門檻比較低。這些專業(yè)的術(shù)語,從之前完全不懂股票的李冰冰口中說出,連身邊的經(jīng)紀(jì)人都感到驚訝。
李冰冰解釋,自從變成了股東后,不斷有人跟她談這方面的話題,她不熟也熟了,以前我還真不怎么關(guān)心股票,變成股東后,無論是飯局還是朋友聚會(huì),都會(huì)大談股票。她還透露,在09年公司在創(chuàng)業(yè)板上市的幾天里,無數(shù)人打電話恭喜她,她才被迫感覺到自己身為股東的幸福。
不過,盡管數(shù)錢數(shù)到手抽筋讓李冰冰很是開心,但伴隨而來的責(zé)任心也讓她倍感壓力,現(xiàn)在這樣,等于我的財(cái)富透明了,而且現(xiàn)在自
己的一切似乎都可能影響到公司股價(jià)。
另外有消息稱,李冰冰是華誼目前最賺錢的女藝人之一,一個(gè)人幾乎占了經(jīng)紀(jì)公司盈利的50%,足見其有個(gè)什么閃失和變化,會(huì)產(chǎn)生的影響之大。
股票大漲,會(huì)不會(huì)拿更多錢放到股市用來投資,會(huì)不會(huì)影響她開工的心情呢?李冰冰坦言,自己手頭也沒太多錢用來投資股票,就像當(dāng)初買入原始股的時(shí)候,如果錢多一點(diǎn),肯定會(huì)再多買點(diǎn)的。至于本職工作,就更是不可放下了,術(shù)業(yè)有專攻嘛,我覺得演戲是件很享受的事情,我肯定還是會(huì)繼續(xù)專心拍戲的。
林志玲吸金有術(shù):賺錢懂得棄小得大
“臺(tái)灣第一名模”林志玲大年初五出門拜年時(shí),被拍到穿著一身黑,雙頰豐潤了許多。她看到閃光燈頻頻以手遮臉。“有沒有收到周杰倫和言承旭的拜年簡訊?”、“邱士楷有沒有到家里拜年?”、“到宜蘭敲鐘是不是希望早點(diǎn)嫁出去?”面對(duì)記者一連串的提問,林志玲僅上車前說了聲:“謝謝!”就搭車返回和平西路住家,結(jié)束拜年行程。
有著雙碩士學(xué)位的美女模特林志玲,不僅代言身價(jià)逆勢上漲,更是成為不少炒房人眼里的招財(cái)樹。即使是她賣掉的舊房,頂個(gè)林志玲的名頭,身價(jià)也直線上升。難怪林志玲有充分的理由對(duì)自己“好一點(diǎn)”。
首當(dāng)其沖的自然是廣告代言費(fèi)。隨著林志玲在影視領(lǐng)域的一路高奏凱歌,她的代言費(fèi)也是水漲船高。據(jù)媒體披露,林志玲自從出演了《赤壁》后,身價(jià)倍數(shù)增長,代言價(jià)碼一路從150萬新臺(tái)幣飆漲至800萬新臺(tái)幣,始終是廠商眼中代言的熱門人選。最近我國臺(tái)灣地區(qū)又有兩家建筑商看中她的影響,打算請(qǐng)她擔(dān)任代言人,但是她的經(jīng)紀(jì)公司凱渥公司一開口就是1,500萬新臺(tái)幣。受金融形勢影響,在藝人代言費(fèi)嚴(yán)重縮水的如今,林志玲的代言費(fèi)卻逆勢而上,實(shí)在令人瞠目結(jié)舌。加上她代言邀約不斷,甚至獲得了“代言女皇”的稱號(hào)。
不過,自知樹大易招風(fēng)的林志玲趕緊澄清:“其實(shí)很多廠商都是在我模特事業(yè)剛起步的時(shí)候就開始支持我。我覺得我和他們的合作就像一種家庭的感覺,彼此之間都有默契和信任。我覺得這種Family(家庭)的感覺比金錢更重要。”而據(jù)了解,林志玲“代言女皇”的身份名不虛傳。據(jù)我國臺(tái)灣地區(qū)浪琴表副總經(jīng)理張正勛透露,林志玲代言浪琴表,爸爸、媽媽全家都戴浪琴表,真是物超所值。而且之前,我國臺(tái)灣地區(qū)的鐘表市場飽和,幾乎所有的手表業(yè)績的成長率都不超過10%,但林志玲代言浪琴后,業(yè)績至少成長20%。
而除了代言,林志玲還廣開財(cái)路,在影視業(yè)中逐漸開始嶄露頭角。去年與吳宇森導(dǎo)演合作《赤壁》便是一個(gè)非常明智的選擇。據(jù)悉,林志玲為這部戲還曾推掉了多個(gè)商業(yè)活動(dòng),不過憑借這部電影,林志玲成功地把自己從本土明星提升到國際明星??梢哉f,正是她當(dāng)時(shí)的“犧牲”才換來了如今的回報(bào)。
另外,林志玲還有一個(gè)身份是“老板”。
早在2005年,林志玲就投資開設(shè)了一家“美容教室”專門教白領(lǐng)女性禮儀,并邀請(qǐng)到蕭薔的設(shè)計(jì)師好友杜榮仁前來助陣。另外的老師,則大部分都是凱渥模特公司的老師,頗有肥水不流外人田的架勢。
大小S:開了家“師母”雜貨店
大小S姐妹倆在臺(tái)灣開了家叫“師母”的雜貨店,專賣日本最炫的服飾和小飾品。姐妹倆不僅自己用,有時(shí)還把店里的“寶貝”送給好友范曉萱、吳佩慈。不過她們最大的“投資”莫過于嫁給了金龜婿。
鞏俐全球多處上億豪宅
2009年有人曝料國際影星鞏俐在深圳出售樓盤,據(jù)稱鞏俐在深圳某高爾夫別墅有11套房源,而掛出的房源都是440平方米,總價(jià)在3800萬—4500萬元。鞏俐的丈夫稱,這純屬商業(yè)炒作,但不管是真是假,即便商家這次有借助鞏俐炒作的可能,但如果鞏俐打起官司來,也可以獲得價(jià)值不菲的高額索賠。更重要的是達(dá)人鈞鈞發(fā)現(xiàn)鞏俐確實(shí)在全球各地置業(yè)。擁有億萬豪宅。
徐靜蕾:摸著石頭過河,邊做邊學(xué)
徐靜蕾,演藝界公認(rèn)的智慧型女性,演員--導(dǎo)演--博客女王--電子雜志如今,徐靜蕾不僅擁有百萬身價(jià),更橫跨影視圈文化圈和網(wǎng)絡(luò)界完全成了跨媒體領(lǐng)潮者,把自己的興趣愛好發(fā)揮得暢快淋漓,在收獲名譽(yù)之時(shí),也將財(cái)富收歸囊中。
徐靜蕾出生于北京,祖籍湖南。從小學(xué)習(xí)書法,畢業(yè)于北京電影學(xué)院表演系,中國女演員、導(dǎo)演,與章子怡、周迅、趙薇并稱四小花旦,因其自導(dǎo)自演電影及博客點(diǎn)擊率在中國大陸地區(qū)長期排名第一,故有大陸影視圈才女之稱。于2007年開設(shè)網(wǎng)絡(luò)電子雜志《開啦》。電影代表作《杜拉拉升職記》,因其書法手寫體“清冽而又優(yōu)雅”獨(dú)具個(gè)性美感,被開發(fā)出字庫“方正靜蕾簡體”。
2003年,“才女”徐靜蕾為了拍攝她的第一部電影《我和爸爸》,注冊成立了鮮花盛開影業(yè)有限公司,當(dāng)起了老板。她的新作《杜拉拉升職記》最終收入1.32億元,這讓徐靜蕾成為首位進(jìn)入億元票房俱樂部的女導(dǎo)演。
小博客玩出大名堂
沒人認(rèn)為寫博客也能賺錢,而徐靜蕾將這一點(diǎn)變成了現(xiàn)實(shí)去年,徐靜蕾在博客里直言贏利2000萬元不是問題,老徐輕松地沖破了一億點(diǎn)擊量的大關(guān)并揚(yáng)名海外,被英國衛(wèi)報(bào)評(píng)出“全球最具權(quán)力博客50強(qiáng)”。
電子雜志紅透內(nèi)地
對(duì)待傳播學(xué)的把握,徐靜蕾甚至超過了專業(yè)的媒體人在博客取得成功后,徐靜蕾再接再厲,主編的電子雜志開啦是2007年4月在線推出的,并同中國聯(lián)通(600050,股吧)簽訂合同共同拓展推廣手機(jī)雜志;和時(shí)尚合作拓展推廣線下雜志。
徐靜蕾支招理財(cái):摸著石頭過河,邊做邊學(xué)。“我起初只是想把內(nèi)容做好,然后又想把渠道給找好,之后又覺得要把內(nèi)容做得更好,這是個(gè)良性循環(huán)的過程。”
章子怡:做自己的CFO
“CFO”就是指首席財(cái)務(wù)官,顧名思義當(dāng)然是負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)打理增值的??此撇簧评碡?cái)?shù)恼伦逾?,卻把自己的演藝生涯經(jīng)營得別具特色。自降身價(jià)扶持有才華的年輕導(dǎo)演,既提升了自身的素質(zhì),也為今后的發(fā)展鋪平了道路。也許,除了飄渺的運(yùn)氣外,精明的頭腦成為另一個(gè)理由,讓這個(gè)小女子在電影之路上漸行漸遠(yuǎn),并順利成為內(nèi)地片酬高、廣告多的“大富婆”。
表面上看,章子怡是一個(gè)不會(huì)理財(cái)?shù)呐?,至少她不懂得利用青春年少之際大肆斂財(cái),但細(xì)細(xì)想來,這卻是很高明的做法。
【來源:新華網(wǎng)】
【編輯:漫步】